Les écoquartiers fascinent. Ils sonnent aux oreilles comme LA solution pour faire la ville durable, celle qui allierait qualité de l’environnement, épanouissement social et personnel au développement économique. L’engouement est tel aujourd’hui que des centaines de projets foisonnent sur tout le territoire français et l’Etat annonce la réalisation d’un écoquartier dans chaque commune en 2012.

Alors comment fabriquer ces écoquartiers ? Pourquoi les construire ? La question occupe les maires français et leurs techniciens, mais aussi les entreprises et les citoyens qui participent activement à l’aménagement des villes.

Quelle est la réalité de ces quartiers ? Quelles sont leurs réalisations, leurs limites, leurs « secrets de fabrication » ? Quelles difficultés ont-ils eu à vaincre ou à accepter ?

A partir d’un analyse fine de grands exemples européens, cet ouvrage propose d’étudier les contextes économiques et sociaux qui conditionnent l’initiation des écoquartiers, les grands choix techniques et urbains qui les caractérisent ainsi que leurs écueils, les procédés de mise en œuvre de ces projets, leurs problèmes et leurs dérives potentiels.

Comprendre la fabrication permet de mieux apprécier les apports et les limites des écoquartiers pour l’ensemble de la ville et des politiques de développement durable.